华谊联手恒大开展实景娱乐 烧钱布局未来胜算多少华谊兄弟和地产商恒大成为了“合作搭档”，这个消息多少让外界有点惊讶在华谊兄弟三大业务板块中，影视娱乐板块和互联网娱乐板块的营收较上年同比双双下降，只有品牌授权及实景娱乐板块的营收同比增长了77.54%从这两年的种种举动看来，华谊兄弟意图以实景娱乐为突破口，实现“大娱乐生态圈战略”的构想。反观这次与恒大的合作，则是实景娱乐落地的关键一环一场低调的跨界合作 6月13日，武汉恒谊电影文化有限公司低调注册成立。时代周报记者查询工商信息发现，这家新公司的股东是华谊兄弟(天津)实景娱乐有限公司和恒大地产集团武汉有限公司，注册资金为1亿元，股权结构占比尚未公开经查证，企业宣传片制作在公司管理层的6名高管中，从全球1500部电影中杀出有4名来自恒大，读解读大众文化有感2名来自华谊兄弟。其中，恒大地产集团武汉有限公司的董事长洪昌龙任新公司的董事长兼总经理。新公司经营范围包括：利用影视拍摄实景场地组织文化娱乐活动、票务代理、文化艺术交流活动组织及策划等关于这家新公司的成立，记者查阅华谊兄弟和恒大的官网，似乎都没有找到相关的消息。不过，双方多次行踪暴露了跨界合作已经敲定据各地方的媒体报道，华谊兄弟与恒大集团有数次交集。从今年6月初到8月末，两家企业陆续与湖北省、西安市和辽宁省领导进行洽谈，介绍了双方的投资发展战略和情况，其中包括“恒大华谊兄弟电影小镇项目”以及高端艺术中心项目。此外，在河北承德举行的经贸洽谈会中，恒大华谊兄弟(承德)电影城也被视为重点项目从某种程度来说，双方的合作更像是一场不谋而合的“联姻”。近几年来，房地产商掀起了做文旅地产的风潮，其中不乏万达融创这样的入局者而王中军则不太喜欢把它称为“文旅地产”，企业宣传片制作更愿意称之为“实景娱乐”。他希望，能够注入华谊兄弟多年积累下来的影视资源和IP内容，把华谊打造成为中国首屈一指的“全娱乐创新工厂”，成为像迪士尼那样的影视娱乐帝国“恒大联手华谊兄弟开发旅游地产是看到了地产与文化旅游相融合产生巨大价值的潜力。华谊兄弟的核心竞争力在于其强大的内容制作能力、娱乐人才集聚能力、商业模式创新力和全产业链资源整合能力。”国信产业研究院调查分析师贺胜寒告诉时代周报记者布局实景娱乐豪赌未来 2012年5月，华谊兄弟与观澜湖地产在海口共同开发了第一个实景娱乐项目，“观澜湖.华谊.冯小刚电影公社”(以下简称“电影公社”)。从此，华谊兄弟也开启了布局实景娱乐之路电影公社作为最早面市的项目，在2014年仅开放两条街区情况下，年游客数量突破200万。当时，王中军接受媒体采访时显得非常满意，希望把这种模式复制到更多城市然而，由于普遍具有投入高、培育周期长、资金回笼慢等特性，实景娱乐项目面临着较大的收益风险此前，王中军也曾接受媒体采访时透露：“我们还是轻资产，靠知识产权挣钱。比如电影公社我有35%的股权，不是全部现金投入，而是现金加知识产权入股。” 他希望，实景娱乐项目可以成为华谊兄弟未来发展的“现金牛”今年上半年，海南观澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限公司的营业收入为8764万元，影视视频制作亏损了1189万元，相较于电影公社高达55亿元的总投资，目前还负债24.23亿元。华谊影城(苏州)有限公司同样也处于亏损的状态，营业收入只有4.5万元，仍旧负债14.5亿元为了分散风险，华谊兄弟采用的是间接入股的方式，而且份额较低。其中，华谊兄弟对华谊影城(苏州)有限公司间接持股11.57%，海南观澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限公司间接持股18.9%记者查阅工商资料发现，华谊兄弟的实景娱乐项目主要由华谊兄弟(天津)实景娱乐有限公司牵头，涉及项目有14个左右，合作对象除了像恒大这样的房地产商，还有地方国企以及私企。佳能EOS 80D评测华谊主要以小股东身份参股项目公司，大股东多为地方国资下属单位，主要业务包括房地产开发经营“实景娱乐项目的合作模式主要为华谊兄弟出内容、地方政府提供载体(实景旅游资源)、银行出资金。”国信产业研究院调查分析师贺胜寒向时代周报记者分析，通过这种三方合作模式，华谊兄弟以入干股、品牌授权的形式实现项目的“轻资本投入，低成本控制”，最大化地发挥核心优势，降低投资风险此外，对参与项目的政府而言，则有利于促进经济结构调整、加快地方经济发展。“文化旅游产业方兴未艾，在当前优质文旅产业项目稀缺的情况下，借助华谊兄弟强大的品牌效应和内容实力，可以促进当地文化旅游产业升级。”贺胜寒说道“去电影化”越走越远一边实景娱乐项目正进行如火如荼，一边华谊兄弟正身陷一股舆论的漩涡中2016年，上市八年以来，华谊首次出现营收负增长。这一年，电影小年、排片受制、重组失败，华谊兄弟经历了四面楚歌的一年。2017年上半年，华谊仍旧没有止住核心业务影视娱乐营收的下滑今年第一季度，华谊兄弟出现了上市以来的首次净利润负增长，净利润同比下降约126%。紧接着，6月份华谊兄弟以6.47亿元转让了银汉科技部分股权，资金回笼才有了上半年42%的净利增长。
