岠嵎山国家森林公园项目运营托管策划书二 3.1.1当前宏观经济正朝着国家宏观调控的目标发展，保持平稳较快的增长态势。从上半年经济运行的各项指标看：仍然保持高速增长，消费增长，国际收支保持顺差，财政收入稳定增长，金融运行基本稳定，固定资产投资增速仍处高位。这些指标的组合表明当前的宏观经济形势是好的。随着国家“十一五”规划和2020年长远发展规划的制定与实施，中国正在稳步朝着建设现代化国家的和谐社会迈进3.1.2山东经济持续快速健康发展。今年以来，在省委工作会议和烟台现场会议精神鼓舞下，怎样拍一部超级英雄电影。全省大开发、大招商、大发展的格局已经形成，山东经济特别是半岛经济蓬勃发展。今年1月份，山东GDP增速达到13.2%，人均收入和消费指数再创新高，并保持着良好势头和强大后劲3.1.3随着社会的发展，旅游业已成为全球经济中发展势头最强劲和规模最大的产业之一。旅游业在城市经济发展中的产业地位、经济作用逐步增强，旅游业对城市经济的拉动性、社会就业的带动力、以及对文化与环境的促进作用日益显现。旅游业是中国经济发展的支柱性产业之一。2005年国内旅游收入达到4711亿元。未来10 年间，我国旅游业将保持年均10.4%的增长速度，其中个人旅游消费将以年均9.8%的速度增长，企业/政府旅游的增长速度将达到10.9%，到2020 年，中国将成为世界第一大旅游目的地国和第四大客源输出国。到2010年我国旅游总收入占GDP的比例将从2002年的5.44%达到8%山东是中国的沿海经济大省，也是一个历史悠久、文化深厚、风光优美、景点众多的旅游大省。山东旅游已形成济南、泰山、曲阜三地的“山水圣人线”和青岛、烟台、威海三地的“黄金海岸线”为主导的旅游热线，近几年也涌现了许多新的旅游项目。2005年全省游客突破1.3亿人次，旅游总收入达863亿元，旅游业已跨入全省国民经济主导产业与支柱产业的行列2005年,乳山市共接待国内外游客近百万人次，实现旅游综合收入五亿元，这标志着乳山正由“旅游过境地城市”向“旅游目的地城市”转变从1998年开始，乳山市按照“突出个性特色，提升文化品位”的要求，大力实施“借旅兴乳”战略，把旅游业作为优势产业和支柱产业来培植。他们坚持“政府规划、企业为主、市场运作、多元开发”的原则，以市场“无形之手”，打出了一套旅游开发建设的“组合拳”。市里规划了“一轴两带五区多节点”的旅游发展布局，以对接山东沿海旅游圈，加入黄金海岸“大合唱”。在吸引旅游建设资金上，开放投资主体，通过独资、合资、合作和社会联办等多种形式融资兴办旅游业，吸引各路诸侯纷纷抢滩乳山：青岛泰林集团联手澳大利亚和韩国客商合资建设东方如意国际城；山东金洲集团、山东黄金集团、台湾东晟旅行社有限公司、芬兰黄金博物馆四方牵手，合作开发黄金主题文化公园。去年以来，乳山市政府称先后开工了单体投资过10亿元的旅游大项目5个，总投资70亿元。乳山着力开拓旅游市场。瞄准济南、世联招聘宣传片-公司宣传片世联招聘宣传片-公司宣传片拍摄青岛等省内大中城市以及京津地区、东北地区、长江三角洲地区等一级客源市场目标区域。市旅游局组织全市旅游经营单位参加了“2006年山东旅游新产品推介会暨环渤海港口城市旅游洽谈会”、“山东周边省市旅游业务洽谈会暨2006山东快乐乡村游推介会”、“携手长江、拥抱威海” 、“中国北方旅游交易会”大型旅游推介活动，相继举办了“全国百家旅行社经理游乳山”、“百名青岛嘉宾周末游园联谊会”等旅游专题推介活动，特别是通过连续在青岛举办大型宣传推介活动，成功打响了青岛“后花园”的城市品牌，来乳游客中有3成以上的是通过青岛输入，乳山已成为青岛最重要的旅游延伸地，并与全国20多个省市的近200家旅游公司建立了稳固的合作关系，为客源的高速增长奠定了基础。同时，通过努力，成功将银滩旅游度假区列入山东省黄金周重点推荐景区，公司宣传片拍摄将大陶家渔家乐项目列入山东省重点推介乡村旅游产品与线路，为乳山旅游市场的火爆做足了声势。2006年“五一”黄金周期间，全市共接待国内外游客17.2万人次，实现旅游综合收入7572万元人民币，分别比去年同期增长57.5%和115%市旅游局局长冯曰竹说：“我们下步将在做好《乳山旅游指南》出版、乳山旅游风光专题片制作、旅游大篷车外出推介的同时，继续大力引导旅游企业加强与外合作，借助大城市、大旅游的辐射带动，全面提升乳山旅游的知名度，加速融入青、烟、威旅游产业市场，对接山东旅游黄金海岸线和威海千公里幸福海岸线，形成资源共有、市场共享、外向度高的旅游增长极，推动旅游业及早由促动乳山跨越发展的希望产业转变为优势产业。” 3.3.1本景区位居北方沿海城市，但不靠海，而作为山东半岛最吸引游客的是以濒海文化为主题的景区乳山的银滩旅游度假区滩曲水碧,坡缓浪静,礁奇林秀,是理想的旅游、疗养、避暑和海上游乐度假胜地,每年都吸引数十万人来此观光旅游。大乳山休闲旅游度假区以景观独特的大乳山为中心，南部是一望无际的黄海，北部有波平浪静的海湾，外围有“小青岛”、“琵琶岛”、“竹岛”“浦岛”等风景优美的岛屿。这些景区无不向游客展示着滨海文化的独特魅力。因此，本景区在区域旅游资源占有方面不具有明显优势； 3.3.2本景区目前规模尚小，开发体量和产品布局难以形成震撼性的影响力乳山的银滩旅游度假区内有长达20公里的海滩和可同时容纳10万人的海水浴场，被誉为“天下第一滩”。大乳山休闲旅游度假区致力于打造国内一流旅游风景区，整个度假区规划面积48平方公里，其中水域面积35平方公里，陆地面积13平方公里。整个项目建成后，将形成“福运天来”大门景观区、东方琉璃世界、耕渔知趣、海天康乐园、香远益清、中华养生园、东方太阳城、渔歌唱晚、维多利亚海湾、狮角山竞技场等13大景观区3.3.3本景区所具有的最独特的资源是特殊的地质地貌，人文资源停留在历史记载、神话传说和已经损毁了的人文景观，寒门再难出贵子读后感！森林公园所具有的森林资源、幽静环境以及太平湖这样的山地湖泊，在濒海的乳山尤其是不在一个核心大城市城区附近，对游客的吸引力并不大。尽管与周边的景区风光迥异，但可提炼的主题毕竟有限，除非做震撼性的人造景观和文化培育，仅仅是恢复寺庙，不能在除乳山以外的大区域市场吸引更多的注意力。大乳山休闲旅游度假区以福地养生、母爱温情为文化主线展开景区建设，结合乳山市“打造千里福地，构筑千里幸福海岸旅游线”的旅游主题，挖掘中华民族“福如东海”的传统文化精髓，靠大投入、大手笔人工造景来形成其壮阔的景观效果和博大的主题文化。尽管存在市场是否认可和未来经营上的的风险，但毕竟其拥有的濒海资源对北方内陆市场来说是最具魅力和可塑性的3.4.1旅游景区形象定位是旅游景区设计的前提与核心。形象定位就是要使旅游景区深入到潜在的游客心中，占据其心灵位置，使旅游景区在游客心中形成生动、形象、鲜明而强烈的感知形象。旅游景区形象定位必须以形象调查为基础，以旅游景区特色为内容，以客源市场为导向，塑造富有个性、独特鲜明的形象3.4.2本景区核心景观是特殊的地质地貌。奇石林立，千姿百态，如禽似兽，似人如物，无不栩栩如生，惟妙惟肖，是最能吸引游客眼球的。因此，在景区开发方面，委托方的开发思路无疑是正确的。先以核心景观作为一期开发内容，建立基本的景区接待设施，具备开园条件，在运营中根据乳山旅游事业的发展和客流规律适时做出景区接待功能完善和随后的进一步分期开发3.4.3本景区的项目开发和营销推广主题，建议拟定为：江北石林。广告语：南有云南石林，北有岠嵎山。“天然石雕园”、“会跳舞的石头”是对其形象的描述。形象定位的最终表述往往以一句主题口号加以概括，口号是旅游者易于接受和容易传播旅游景区形象的最有效的方式。如果说新近上映的《疯狂的石头》是目前最具影响力的一部改变中国传统电影文化的影片，那么在旅游方面，“你见过会跳舞的石头吗请来岠嵎山”应成为旅游圈内最具诱惑力的流行语3.4.4本景区的次主题，建议拟定为：天然植物园、天然氧吧。以森林为资源开发都市人那种远离尘世、回归自然的原生态旅游。利用有山有水、奇树成林、芳草遍地、山花竞秀的自然生态景观，招徕游客拟开设森林裸浴和夏令营科考活动，开辟有防护措施的野营区和野炊区，提供帐篷和餐具、野味，由游客自行选择消费a、武术，尤其是太极、气功、瑜伽等，是中国传统的养生健身项目，利用本项目公司具有的人才资源。拟设立岠嵎山养生健身俱乐部，由专家技师指导，在大自然中开展健身养生训练活动； b、运动项目的开设：攀岩、垂直降落、垂钓、游船、竹筏、绳桥、溜索、秋千、转秋、磨秋、荡涧、湖岸遛马、渡河、休闲网包。组织企业团队进行大自然拓展训练； c、中医保健：亚健康问题引起都市人的恐慌。不久前，由卫生部中国亚健康学术研讨会组委会主办、中医保健协办的“中华传统医学与现代亚健康专家报告会”在京举行，与会专家们认为，中医保健产业在阻击亚健康方面大有可为。拟在会所内及景区空地开展中医经络踩背、足部按摩、点穴、刮痧、拔罐、针炙等，舒经活血、协调阴阳、拨乱反正、调节脏腑、减轻疲劳、放松肌肉、防病健身，满足置身现代都市生活节奏紧张的游客（俱乐部会员）追求高品质健康生活的需求2)本景区附近有茶园，拟提炼“品茶游园、享受自然”的主题。游客要爬山游览、运动健身，在景区散落一些茶亭，走累了走热了喝一杯清茶也是基本的生理需要。品新茶、观奇石、游茶园、采茶尖、观茶技，会成为本景区一大特色旅游项目。在当地景区已经有先例、实践证明也是很成功的。2006年5月20日，一场别开生面的“游威茗茶园、影视视频制作享绿色自然”活动启动仪式在中国最北的绿茶生产基地——位于银滩旅游度假区嶞崮山脚下的稗子刘家村拉开了序幕，来自烟台、河南等地的200多名游客参与了这次活动。此次游园活动以“携手银滩、相约威茗”为主题，主要是通过这一活动全面掀起茶文化旅游高潮，游客普遍反响很好二是游园，组织游客坐上由景区专门准备的原始马车，在车夫的“驾驾”声中，在清脆的牛鞭声中沿着环山石板路，穿梭在葱郁的林木间，来到奇石嶙峋的绵延群山中。山上野兔出没、山鸟啼叫、溪水流潺、林木茂密。游客在导游的带领下进入深山，叹岠嵎山山之险、岭之狂、石之奇、水之美，在感造化之妙绝，自然之鬼斧神工的同时，采野菜、挖药材、品山泉，也感受到了森林探幽的乐趣；三是引导游客来到炒茶作坊，亲自观看炒茶师傅用一双铁沙掌（手）在温度高达200度的铁锅里上下翻滚炒茶，了解一片茶叶如何由茶地里的绿叶变成一片香气四溢的绿茶；四是在山坡路径上设立茶亭，冲上一杯鲜爽醇厚，回味悠长的绿茶，边品茶边观看茶艺表演五是依照台湾天福茗茶的做法，引入本景区，注册岠嵎山商标，开发最原汁原味的最地道的中国极北绿茶和茶食品，利用经过化验优质的山泉水开发茶饮料等3)宗教文化主题的提炼：除了景区近邻寺庙的恢复建设，形成景区和寺庙的有机文化资源配套与补充。景区内的道教文化（玉皇、四海龙王等）遗迹值得恢复，形成景区的文化点缀。游客来临，览庙观遗迹，聆僧道故事，体味中西文化的冲突和融溶，在享受自然美妙的同时，又能得到哲学上的启迪。公司宣传片拍摄很多景区，香火钱是一大收入。
