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深圳二手房近九成低于“参考价”成交,相较上一季度上涨二手房市场效果较为明显，但在业内人士看来，二手房市场的变化主要是由于业主的“以价换量”。以深圳市场为例，乐有家研究中心监测数据显示，截至9月22日，第三季度以来深圳低于“参考价”10%成交的二手房源占比14.28%,低于“参考价”10%至20%成交占比达到30.64%,低于“参是什么。

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公婆花80w买二手房当婚房,我想砸掉重新装修,老公竟说我作!我和老公快结婚了，公婆给我们买了一套二手学区房作为婚房，面积120平，全款80万一次性付清。拿到房之后我打算重新装修一下，一是因为我有心理洁癖，别人用过的东西总是感觉很别扭，再说了，新婚哪有住二手房的道理？二是因为这房子装修实在是土得掉渣，从来没有见过这么土的，我怕在好了吧！

上年底,全国二手房挂牌量,突破了200万套!在房地产市场的广阔版图中，2023年无疑是一个充满变数与挑战的年份。随着全国二手房挂牌量激增至200万套这一震撼数字的浮现，各大城市的二手房市场仿佛一夜之间被按下了加速键，广州、南京、西安、上海等一线及新一线城市更是成为了这场“挂牌潮”中的焦点。这一系列数据背说完了。

业主不急卖、客户在观望,北京二手房“金九”开局有点淡北京二手住宅市场均价为59232元/平方米，环比下降0.51%;调价房源中降价房源量占调价房源量的94.44%,涨价房源占比扩大至5.56%。“8月和9月以来的情况，明显不如前几个月，现阶段业主和客户之间博弈激烈。”9月11日，一家头部中介机构人士向记者表示。不过，“二手房价格基本筑小发猫。

深房中协:2024年第37周深圳市二手房交易量达918套环比增长3.6%智通财经APP获悉，经深房中协统计，2024年第37周深圳市二手房(含自助)录得918套，环比增长3.6%。本周二手房录得量虽有小幅增长，但工作日较上周多一天，反映出当前二手房市场交易活跃度未见明显起色。根据深房中协公开在售二手房源量数据统计，9月18日，深圳市共有63763套有效等我继续说。

港股异动 | 贝壳-W(02423)跌超4% 百强房企销售增速环比下降二手房...智通财经APP获悉，贝壳-W(02423)跌超4%,截至发稿，跌3.57%,报35.15港元，成交额1497.71万港元。中泰证券指出，8月百强房企单月累计实现销售金额2725亿元，同比-27.8%,环比-10.0%,销售增速环比下降。华创证券则指出，第36周10城二手房成交面积121.9万方，日平均成交面积17.4万方等我继续说。

8月深圳二手房交易:价格趋于稳定在售量继续增长南方财经9月4日电，据澎湃新闻，受传统销售淡季影响，8月深圳一二手房交易活跃度均有所下降。不过，从数据上来看，二手房市场交易量仍稳定在荣枯线水平；新房市场环比呈现小幅下滑态势，但相对去年同期，交易量有一定增幅。根据深圳市房地产中介协会统计，8月份，深圳全市二手房录得(等会说。

8月深圳二手房交易量维持在荣枯线水平:价格趋于稳定,在售量继续增长受传统销售淡季影响，8月深圳一二手房交易活跃度均有所下降。不过，从数据上来看，二手房市场交易量仍稳定在荣枯线水平；新房市场环比呈现小幅下滑态势，但相对去年同期，交易量有一定增幅。根据深圳市房地产中介协会统计，8月份，深圳全市二手房录得4671套，环比下降13.2%,同比增长还有呢？

上海8月二手房成交近1.8万套南方财经9月3日电，据澎湃新闻，8月上海楼市平稳收官。单月二手房成交量近1.8万套，新房成交近1.4万套。业内表示，置换链条正逐步打通，千万级以上新房项目活跃度提升。据网上房地产数据，8月份，上海二手房(含商业)共计成交17884套，环比下跌12.25%。8月上海新房(含商业)累计成交好了吧！

二手房业主再陷两难!有人割肉止损,有人硬扛等待二手房去化周期为20.1个月，环比下降11%,但同比上升8.5%,去化周期仍然高于2023年8月以前水平。今年以来，楼市政策端已有多轮支持政策，部分重点城市二手房成交也受到了提振，但从市场存量看，整体挂牌量还未明显下降，存量房源仍有大量待消化。比如杭州，近日当地因大量次新房上说完了。

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