什么叫流拍和土拍_什么叫流拍-宣传片优选天源文化提供全流程服务- 助力企业品牌增长

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摇号、新面孔与零流拍……拆解1740亿成交额下的北京土拍2023年北京土拍共有27宗地块底价成交，占比接近一半，触及价格上限的地块共有23宗。与此同时也不乏热门地块，摇号抢地和竞现房面积成为热门地块的标配。一众“新面孔”也开始成为北京土拍的常客，让人目不暇接。摇号、分化、央企、托底、零流拍、新面孔…错综复杂的局面构成是什么。

东莞:今年第一宗土拍地块,因无开发商购买,流拍了!前几天，东莞市自然资源局发布公告，原来刊登在2024年5月20日《东莞日报》上的《东莞市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告》中的2024WR001 宗地，现因故终止挂牌出让。也就是说，东莞今年第一块土拍土地，地处万江，因为没开发商出价，没有卖出去。尽管该地块素质不差，毗邻万科说完了。

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广州土拍:优质地块依旧不温不火荔湾宅地流拍广州近期加大了优质地块的供地力度，本周有多宗土地入市，并且不乏荔湾、海珠优质宅地；就热度来看，本周竞拍的5宗宅地中有1宗流拍，流拍地块位于荔湾区，1宗超低溢价成交(0.5%),其余3宗均底价成交，总体来看市场热度仍旧处于相对低位，与其他城市点状回暖还是存在一定差距。本周之说完了。

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融创昆明万达城地块和地上建筑首拍流拍当前价5.6亿元观点网讯：1月2日，据阿里资产网站消息，昆明市西山区马街街道办事处昆明万达城地块的国有土地使用权及地上建构筑物首拍流拍，当前价5.6亿元，评估价8亿元。观点新媒体获悉，标的于2023年11月28日挂牌，位于昆明市西山区马街街道办事处昆明万达城(KCXS2017-10-A2地块),由土地使等会说。

杭州土拍新政后首秀 10宗地块中3宗高溢价成交12月12日，杭州第13批土地成功出让，9宗地块揽金133.9亿元，成交楼面均价15563元/㎡,平均溢价率10.5%。推出的10宗地块中，3宗高溢价成交，2宗溢价成交，4宗底价成交，1宗流拍。业内认为，本次土拍3宗优质宅地竞争激烈，带动平均溢价率回升显著，但综合商住及远郊地块依旧低迷。中指小发猫。

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成都网红楼盘“南城都汇山河玖璋”法拍流拍 161套商铺仅2套成交观点网讯：4月16日，位于成都市高新区荟锦路99号的网红楼盘南城都汇山河玖璋遭遇法拍。包括京东法拍和阿里拍卖平台对该项目161套商铺进行了集中法拍，最终仅2套成交，其余均流拍。据悉，这161套待拍房源均为商铺，坐落于南城都汇8期商业街内，起拍价为评估价的约7折。开拍前，项目等会说。

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2023土拍市场“温差大” 销售百强房企近半数至今未拿地“史诗级摇号”“多次流拍”现象甚至并存。冷热不均的土拍市场背后，隐藏的是房企审慎拿地的行为。数据显示：1-11月，新增货值百强门槛值同比下降22%,从今年1月份到11月末，近五成销售百强房企未拿地。伴随市场变化，土拍规则也在动态调整，“取消地价上限”等新规则的作用目前还有呢？

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开年土拍!北京+上海,收金超185亿多地开年首场土拍相继拉开序幕。1月10日，上海首场土拍出让松江区2宗宅地，一宗触顶摇号成交，一宗底价成交，总揽金63.2亿元。同日，南京也进行了开年首场土拍，仅出让2宗宅地，最终均以底价成交。1月9日，广州土拍共推出2宗宅地，结果都流拍了。1月4日，北京土拍共出让4宗宅地，其中丰说完了。

杭州第四批土拍:绿城、龙湖拿地建发豪掷85亿未来科技城观点网3.14新政后，杭州土拍已经连续两场遇冷。3月29日拍卖的5宗地块中2宗地流拍，4月16日拍卖的8宗地块全部底价成交。4月29日，杭州第四批供地推出了5宗地块，在开拍前，业内对于此次拍卖也不乐观。但从结果来看，优质地块对房企依然保持较高的吸引力。这5宗地涉及上城区、滨等会说。

7宗地揽金44亿元!郑州恢复价高者得后首场土拍收官【大河财立方记者朱娟】12月12日，郑州迎来新一轮土拍。出让结果显示，8宗涉宅地块中，5宗地块底价成交，2宗地块溢价成交，1宗地块流拍，总成交价约44.09亿元。值得注意的是，这是郑州调整土拍规则，恢复价高者得后的首场土拍，8宗地块中有7宗均未设置最高限价。从地块区域分布来看小发猫。

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